كمبوند وجود ريزيدنس التجمع الخامس هو المجتمع السكني الذي يوفر لك الهدوء، ويمنحك الفرصة للدخول إلى مجال الاستثمار العقاري من أوسع الأبواب.
يقع المشروع في قلب التجمع الخامس على شارع التسعين الجنوبي مباشرة، الأمر الذي يضمن سهولة الوصول، ويجعله على مقربة من جميع الخدمات التي قد تحتاج إليها في حياتك اليومية.
يضاف كمبوند Wujood Residence إلى قائمة أعمال شركة ثراء للتطوير العقاري، فقد خصصت له 4 فدان، وقد أبدعت في تصميمه لكي يجمع بين الفخامة الأوروبية واللمسات الشرقية.
السر وراء تسمية كمبوند Wujood Residence
جاءت التسمية لتعبر عن طبيعة التجربة المعيشية التي تسعى الشركة المطورة لتقديمها، فهي تؤمن بأن مشروعها الجديد يعزز الوجود الحقيقي لكل ساكن، ويشعره بالاستقرار والانتماء لهذا المجتمع، فالأمر هنا لا يمكن اختزاله بأنك قد امتلكت وحدة سكنية في أحد المباني، لكنك في حقيقة الأمر قد اكتشفت أخيرا معنى الوجود في مساحة توفر لك الراحة والخصوصية.
موقع مشروع ثراء التجمع الخامس
يتميز كمبوند وجود ريزيدنس التجمع الخامس بموقعه الحيوي في قلب القاهرة الجديدة على شارع التسعين الجنوبي، وبجوار كمبوند هايد بارك. بهذا الموقع يصبح المشروع قريبا من الطرق والمحاور، ومجاورا لأفضل كمبوندات التجمع الخامس.
المحاور والطرق المتصلة بكمبوند Wujood New Cairo
محور التسعين.
محور الميرغني.
محور محمد نجيب.
محور المشير طنطاوي.
طريق السويس (15 دقيقة).
الطريق الدائري الأوسطي (7 دقائق).
أهم الوجهات القريبة من وجود ريزيدنس التجمع
الجامعة الأمريكية (10 دقائق).
كايرو فيستفال سيتي (15 دقيقة).
مطار القاهرة الدولي (30 دقيقة).
العاصمة الإدارية الجديدة (45 دقيقة).
منطقة الجولدن سكوير.
جامعة المستقبل.
الكلية الكندية الدولية.
كمبوندات القاهرة الجديدة المجاورة لمشروع Wujood 5th Settlement
اتبعت شركة Tharaa Developments أحدث الاستراتيجيات في تصميم كمبوند وجود ريزيدنس التجمع الخامس، وقد ساهم ذلك في الخروج بتخطيط عمراني يجمع بين الفخامة الأوروبية والملامح الشرقية.
لم تزيد نسبة المباني في كمبوند Wujood Residence عن 20%، أما الـ 80% المتبقية فكانت من نصيب اللاندسكيب الذي جسدته المساحات الخضراء والمسطحات المائية.
المساحة المحدودة للمشروع ضمنت له غياب التكدس السكاني، مع استفادة كل ساكن من الخدمات، فهي أكثر تركيزا مقارنة بالمشاريع ذات نسب الإشغال المرتفعة.
المباني في كمبوند وجود ريزيدنس التجمع الخامس تتكون من دور أرضي و5 أدوار علوية (G+5)، الأمر الذي يمنحك الخصوصية مع الاستمتاع بفيو مفتوح على اللاندسكيب.
يتمتع التصميم بواجهات معمارية Ultra Modern، حيث النوافذ الزجاجية العصرية التي يمر من خلالها الضوء الطبيعي مع الهواء النقي إلى الوحدات.
اعتمد التصميم على مواد بناء مستدامة ومقاومة للظروف الجوية، هذا بالإضافة إلى استخدام أنظمة إضاءة موفرة للطاقة للحد من نفقاتك الشهرية.
الوحدات من الداخل تم تصميمها بطريقة ذكية تعطيك شعورا واضحا بالرحابة والاتساع، وبذلك يصبح كمبوند Wujood Residence مساحتك المثالية للاندماج مع الطبيعة.
تميزت شقق وجود ريزيدنس بأرضياتها الراقية ونوافذها التي تعمل على عزل الحرارة والضوضاء، وبذلك تكتمل التجربة السكنية التي تهدف في المقام الأول إلى راحتك.
أنواع الوحدات داخل كمبوند وجود ريزيدنس التجمع الخامس
وجود ريزيدنس نيو كايرو هو اختيارك المثالي سواء كنت شابا في بداية حياتك، أو كانت لديك أسرة تريد لها تجربة سكنية راقية في قلب التجمع الخامس، فقد وفر المشروع شقق بمساحات مختلفة على النحو التالي:
شقق (غرفة نوم واحدة): تبدأ مساحتها من 60 متر مربع.
شقق (2 غرفة نوم): متوفر بمساحات تبدأ من 110 متر مربع.
شقق (3 غرف نوم): تنطلق مساحتها من حدود الـ 130 متر مربع.
كمبوند ثراء Wujood Residence يتكون من 8 عمارات، لذا عليك أن تبادر باستغلال الفرصة وأن تحجز وحدتك الآن حتى تعيش الحياة الهادئة التي لطالما بحثت عنها.
الأسعار في كمبوند وجود ريزيدنس التجمع الخامس تعتبر واحدة من نقاط قوة المشروع، حيث إنها تفتح المجال أمام قطاع كبير من العملاء الباحثين عن شقق للبيع في التجمع الخامس. إليك تفاصيل الأسعار لكل وحدة:
شقق (غرفة نوم واحدة): يبدأ سعرها من 2,400,000 جنيه.
شقق (2 غرفة نوم): متاحة بأسعار تبدأ من 4,000,000 جنيه.
شقق (3 غرف نوم): سعرها المبدئي 4,800,000 جنيه.
عادة ما تشهد أسعار الوحدات ارتفاعا نسبيا بمجرد انتهاء فترة اللونش، لذا ننصحك باستغلال الفرصة وحجز وحدتك الآن للاستفادة من الأسعار الافتتاحية للمشروع.
أنظمة السداد والتقسيط في مشروع ثراء وجود Fifth Settlement
قدمت شركة ثراء العقارية أنظمة متعددة لسداد قيمة الوحدات في كمبوند وجود ريزيدنس التجمع الخامس، وبذلك سوف تتمكن من امتلاك وحدتك بأقل مقدم وعلى أطول فترة سداد. فيما يلي أنظمة الدفع لتختار منها ما يناسب وضعك المادي:
النظام الأول: بدون مقدم وفترة تقسيط 7 سنوات.
النظام الثاني:5% مقدم و5% بعد 3 شهور، مع سداد المتبقي على 8 سنوات.
النظام الثالث: مقدم 10% ودفعة 10% عند الاستلام مع فترة تقسيط 10 سنوات.
النظام الرابع: مقدم 30% وتكون مطالب بدفع أول قسط بعد الاستلام.
علما بأن موعد التسليم سيكون بعد 3,5 سنوات من تاريخ التعاقد، مع دفع وديعة الصيانة التي تمثل 7% من السعر الإجمالي للوحدة، بالإضافة إلى 50,000 جدية حجز (EOI) يمكن استردادها بالكامل في حالة التراجع عن الشراء.
خدمات كمبوند وجود ريزيدنس التجمع الخامس
تبدأ السعادة عندما تجد ما تبحث عنه في متناول يديك، وهذا ما عملت على تحقيقه الشركة المطورة لكمبوند وجود ريزيدنس التجمع الخامس، فقد وفرت فيه كل ما تحتاج إليه من خدمات حتى تعيش تجربة سكنية متكاملة. إليك الخدمات المتاحة بين جدران المشروع:
الخدمات الرئيسية
نظام أمني: يتولى فريق الحراسة مهمة تأمين الكمبوند، وتساعده كاميرات المراقبة والبوابات الإلكترونية التي تتأكد من هوية كل شخص قبل السماح له بالدخول.
جراجات: يتمتع كمبوند وجود القاهرة الجديدة بأعلى درجات التنظيم، فهناك جراجات تستوعب أعداد كبيرة من السيارات، مما يحافظ على المظهر العام داخل المشروع.
مولدات طوارئ: تساهم المولدات في تأمين مصدر بديل للكهرباء عند انقطاعها من المصدر الرئيسي، مما يضمن استمرارية المرافق في العمل بصورة طبيعية.
نظام إطفاء الحريق: جميع المباني في كمبوند وجود ريزيدنس التجمع الخامس مزودة بأنظمة ذكية تستشعر الحرائق وتقوم بإطفائها فور اندلاعها.
صيانة ونظافة: تم التعاقد مع فرق متخصصة في أعمال الصيانة والتنظيف، وذلك حتى يحتفظ الكمبوند بجماله وتعمل المرافق بأعلى كفاءة ممكنة.
منطقة تجارية: من السلع الغذائية إلى الملابس والأجهزة الإلكترونية، يوفر لك كمبوند Wujood Residence كل ما تحتاج إليه داخل منطقة تجارية متكاملة.
الخدمات الترفيهية
نادي رياضي: يحتوي الكمبوند على نادي رياضي به ملاعب بادل، تنس، وغيرها من الرياضات، مما يساعدك على اتباع نمط حياة صحي ومتوازن.
كلوب هاوس: الـ Clubhouse الخاص بكمبوند وجود ريزيدنس هو المكان المثالي للتجمعات العائلية ولقاءات الأصدقاء التي يسودها الدفء والمرح.
كيدز إريا: داخل المشروع يوجد منطقة ألعاب مخصصة للأطفال، حيث يمكنهم تفريغ طاقتهم وتطوير مهاراتهم الحركية والفكرية.
مسارات رياضية: يتضمن الكمبوند مسارات للمشي، الجري، وركوب الدراجات، وبذلك تستطيع ممارسة الرياضات الخفيفة وأنت تستمتع بمنظر الأشجار والممرات المائية.
حمامات سباحة: تكتمل الرفاهية في كمبوند وجود من خلال حمامات السباحة، فهي متاحة بأعماق مختلفة لتناسب جميع الفئات العمرية.
مطاعم وكافيهات: لكسر الروتين اليومي، يمنحك كمبوند وجود ريزيدنس التجمع الخامس الفرصة لتجربة أكلات ومشروبات جديدة في مطاعم ومقاهي عالمية.
مركز السبا: يضم المشروع Spa معتمد على تقنيات علاجية وتجميلية متطورة، مما يسمح لك بالخضوع لجلسات استرخاء تخلصك من كل أشكال التوتر.
مساحات مفتوحة: المساحات الخضراء داخل الكمبوند لا تؤدي وظيفتها الجمالية فقط، بل يمكن استغلالها للجلوس والتأمل أو القراءة وسط أجواء يسودها الهدوء التام.
الاستثمار في كمبوند Wujoud Residence New Cairo
بناء على آراء الخبراء العقاريين، يعتبر كمبوند وجود ريزيدنس فرصتك المثالية للاستثمار، فمعظم التوقعات لعام 2026 تشير إلى ارتفاع أسعار الوحدات في التجمع الخامس بنسبة تتراوح من 25% إلى 30%، وبذلك يمكنك تحقيق أرباح هائلة من الشراء في الوقت الحالي، خاصة أن المشروع يتمتع بالمميزات الآتية:
الموقع المثالي: يقع المشروع في نقطة نابضة بالحياة، فهو يمنحك الهدوء والخصوصية، لكن في الوقت نفسه لا يعزلك عن المرافق الخدمية.
الخدمات المتنوعة: يحتوي كمبوند وجود ريزيدنس التجمع الخامس على جميع الخدمات التي تجعل وحداته محط أنظار العملاء والمستثمرين من المصريين والأجانب.
الأسعار التنافسية: قدمت شركة ثراء أسعار مميزة للشقق في كمبوند وجود ريزيدنس، وبذلك ستجد نقطة دخول قوية للاستثمار في سوق العقارات داخل التجمع الخامس.
الخطط المرنة للسداد: لم تقدم الشركة المطورة خطة موحدة للسداد، بل أتاحت أكثر من نظام لتمنحك القدرة على بدء الاستثمار بالحد الأدنى من رأس المال.
إذا كانت لديك أسئلة حول الطريقة المثالية للدخول إلى مجال الاستثمار العقاري، فإن خبراء Grandeur جاهزون لتقديم الإجابات الوافية والنصائح التي تساعدك على اتخاذ القرار الصحيح.
يحتوي كمبوند وجود التجمع الخامس على عدد محدود من الوحدات، وهو ما قد يراه البعض عيبا من عيوب المشروع، إلا أنه ميزة مقصودة، فقد أرادت الشركة المطورة أن تقدم مشروعا صغيرا يوفر للسكان أعلى درجات الخصوصية والهدوء بعيدا عن نسب الإشغال المرتفعة.
لمواجهة العدد القليل للشقق وفرص الحجز المحدودة، كشفت شركة ثراء العقارية عن بعض الخطط التي تتبناها للتوسع في المستقبل القريب، على أن تقدم وحدات بنفس المستوى من الرقي والجودة، ليكون كمبوند وجود القاهرة الجديدة عنوانا دائما للتألق والإبداع.
نبذة تعريفية عن شركة ثراء العقارية
بدأت شركة ثراء للتطوير العقاري مسيرتها في هذا المجال عام 2019، وقد انطلقت برأس مال قدره مليار جنيه، حيث قامت باستغلاله على أفضل نحو لتنفيذ مجتمعات سكنية وسياحية فاخرة تظهر فيها ملامح الرقي والفخامة.
تعتمد الشركة على فريق عمل على أعلى درجة من الخبرة والكفاءة، وهذا ما يظهر بوضوح على مشاريع الشركة، حيث الاهتمام البالغ بأدق التفاصيل التي تسهل حياتك اليومية وتجعلك أكثر راحة ورفاهية.
إسلام هاشم ثراء هو رئيس مجلس إدارة الشركة، والذي يعمل جاهدا على تنفيذ رسالة الشركة التي تركز على التصميم المبتكر والدقة الفائقة في التنفيذ، وذلك بهدف تطوير مشاريع مستدامة تصلح للسكن والاستثمار على حد سواء.
