ذا بروكس التجمع الخامس

التفاصيل

كمبوند ذا بروكس التجمع الخامس The Brooks New Cairo الذي تم تصميمه بواسطة شركة بايونيرز العقارية يتميز بأنه من أرقى المشروعات السكنية داخل القاهرة الجديدة بأكملها، والسبب في ذلك يعود إلى اختيار موقع المشروع بعناية فائقة في قلب التجمع الخامس.

كذلك مشروع The Brooks التجمع الخامس لا يقتصر على كونه مشروع سكني فحسب، فهو يضم بداخله كافة المرافق الخدمية والأنشطة الحيوية المتنوعة التي تجعله يبدو وكأنه مجمع سكني متكامل.

أما عن أهم المميزات داخل ذا بروكس القاهرة الجديدة فهو يعتبر مشروع صديق للبيئة بفضل وجود المساحات الخضراء، كما يضم العديد من الوحدات السكنية ذات المساحات المختلفة، وقد تم توفير تلك الوحدات بأسعار تنافسية لا تتجاوز 35 ألف جنيه مصري للمتر، وكذلك نظام تقسيط بجدية حجز قدرها 10% من إجمالي سعر الوحدة.

موقع مشروع The Brooks التجمع الخامس

تم تطوير وتنفيذ مشروع ذا بروكس التجمع الخامس بواسطة شركة بايونيرز العقارية، ومن أهم ما تتميز به تلك الشركة أنه تحرص بشكل كبير على اختيار موقع استراتيجي مميز ذو حيوية كبيرة لكل مشروع عقاري تقوم بتنفيذه.

حيث تُصنف مدينة القاهرة الجديدة بأنها من أكثر المدن التي لاقت إقبال شديد من الشركات العقارية لتنفيذ مشروعاتهم العقارية بها، لذلك خاضت شركة بايونيرز تلك المنافسة وقامت بإنشاء مشروعها ذا بروكس في قلب التجمع الخامس والذي يعد من أرقى وأهم المناطق السكنية داخل مدينة القاهرة الجديدة بأكملها.

من أهم المميزات التي سعت الشركة على توفيرها داخل المشروع هو أن يكون مُحاط بأهم المرافق التي سوف يحتاج لها السكان على مدار اليوم، لذلك يقع المشروع على مقربة من المرافق التالية:

• منشأت خدمية: يقع ذا بروكس كمبوند على مقربة من مرافق خدمية متعددة منها المدارس الدولية مثل مدارس مصر الجديدة بالإضافة إلى قربه من أهم المستشفيات الموجودة في المنطقة، مطار القاهرة الدولي الذي يفصل بينه وبين المشروع ربع ساعه فقط.

• شبكة محاور رئيسية: الطرق والمحاور هي التي تسهل على السكان تنقلاتهم اليومية لذلك تم تنفيذ الكمبوند على مقربة من الطريق الدائري وشارع التسعين مما يجعله على مقربة من مصر الجديدة ومدينة نصر.

• العديد من المشروعات السكنية: بامتلاكك وحدة سكنية داخل كمبوند The Brooks New Cairo فإنك سوف تكون على مقربة من أهم كمبوندات القاهرة الأخرى مثل مشروع لوريف، كمبوند ستون ريزيدنس وأيضا كمبوند ستون بارك. 

يتميز الموقع بأنه استراتيجي وحيوي مما جعله ينافس أكبر المشاريع العقارية في القاهرة الجديدة بأكملها.

كيف تم تصميم ذا بروكس القاهرة الجديدة؟ 

الاختلاف الذي يميز المشروعات السكنية عن بعضها هو جودة تصميم المشروع والمخطط التنفيذي الخاص به، ولكي تجعل شركة بايونيرز مشروع The Brooks التجمع الخامس من أرقى مشاريع القاهرة الجديدة قامت بالاستعانة بشركة YBA للاستشارات العقارية التي يتم إدارتها بواسطة المهندس ياسر البلتاجي لكي يتم وضع تصميم المشروع. 

شعار شركة YBA هو « إبداع بلا حدود » وقد ظهر ذلك بشكل واضح في تصميم The Brooks وتقسيم مساحته بشكل متكافئ ما بين الوحدات السكنية ومساحات اللاند سكيب، تم تنفيذ المشروع على مساحة كبيرة بلغت حوالي 170 فدان، تم تقسيم تلك المساحة إلى 85% مساحات خضراء و 15% وحدات إنشائية، حيث تم التركيز على إنشاء مشروع سكني صديق للبيئة مُفعم بالهواء النقي والفيو الطبيعي.

أما عن التشطيبات الداخلية والخارجية للوحدات، فقد تم الاعتماد على درجات الألوان الهادئة التي تعطي تناغما مع المسطحات الخضراء المحيطة بكل وحدة، ومن الداخل تم الاستعانة بأجود أنواع الأخشاب في أساس المنزل، كما تم إضافة بعض اللمسات الديكورية عبارة عن أشجار ومزروعات صناعية لكي تجعل البيئة الداخلية متكاملة مع البيئة الخارجية بالإضافة إلى تصميم منزل هادئ مريح لكل من يعيش بداخله.

كل ما يحيط بك داخل ذا بروكس

تجربة العيش داخل كمبوند ذا بروكس التجمع الخامس لا تقتصر على وجود وحدات سكنية تم تشطيبها بجودة عالية ومساحات خضراء، ولكن الكمبوند من الداخل يمثل مجمع سكني متكامل وذلك لأنه يضم كل المرافق والخدمات اللازمة لكل العملاء والسكان والتي تتمثل في الآتي: 

خدمات أساسية تضم: 

خدمات أمنية: يتمتع الكمبوند بالأمان التام بفضل وجود شبكات كاميرات حديثة تؤمن كل جزء في المشروع، بالإضافة إلى وجود رجال أمن وسكيورتي على كل مداخل ومخارج الكمبوند.

جراج سيارات: حفاظا على سيارات السكان داخل ذا بروكس القاهرة الجديدة فإن الكمبوند يضم العديد من جراجات السيارات المؤمنة بشكل تام للحفاظ على السيارات.

خدمات طبية: للحفاظ على سلامة كل الأفراد داخل الكمبوند فإنه تم إضافة كل المرافق الطبية مثل المستشفيات، العيادات الطبية، بالإضافة إلى مراكز التجميل والعناية الشخصية.

خدمات ترفيهية تضم: 

ستريب مول: يضم ذا بروكس كمبوند مول تجاري كبير يوفر بداخله كل المواد الغذائية والمنتجات من مختلف البراندات المحلية والعالمية.

كلوب هاوس: لقضاء الأوقات والسهرات الممتعة فإن الكمبوند يضم كلوب هاوس يقدم مختلف الخدمات الترفيهية الممتعة لكل السكان والعملاء داخل المشروع.

مسارات للجري: للأشخاص الذين يحبون ممارسة رياضة المشي والجري كل صبح فإن الكمبوند قد وفر لهم تراكات وممرات ممهدة بشكل جيدة مخصصة لممارسة الرياضة بعيدا عن مسارات السيارات.

منطقة رياضية: الرياضة داخل كمبوند The Brooks New Cairo لا تقتصر على المشي والجري فقط ولكن توجد أندية رياضية مجهزة بالكامل لممارسة كل أنواع الأنشطة الرياضية.

تنوع الوحدات داخل كمبوند The Brooks New Cairo 

من أهم المميزات التي عملت شركة بايونيرز العقارية على تطويرها داخل مشروع ذا بروكس التجمع الخامس هي إضافة العديد من الوحدات المتنوعة ذات المساحات المختلفة وذلك لكي يكون المشروع ملائم لكل الطبقات والفئات الاجتماعية، فقد تنوعت مساحات الوحدات السكنية داخل الكمبوند لتبدأ من 115 متر مربع، فقد تم تقسيم مساحات الوحدات داخل المشروع على النحو التالي:

• الشقق التي تضم غرفتين وثلاث غرف تبدأ مساحتها من 115 وحتى 135 متر مربع. 
• يضم مشروع The Brooks التجمع الخامس بداخله وحدات بنتهاوس بمساحات متعددة تصل إلى 214 متر مربع. 

• وحدات تاون هاوس مساحاتها تبدأ من 191 متر مربع حتى 200 متر مربع.
• أما عن الوحدات ذات المساحات الأكبر داخل الكمبوند والتي تتمثل في الفلل المستقلة فإنها تم تنفيذها على مساحة تبدأ من 236 وحتى 380 متر مربع.

الأسعار في مشروع ذا بروكس التجمع الخامس

تعتبر شركة بايونيرز العقارية هي من أولى شركات التطوير العقاري التي استطاعت تحقيق نجاح كبير في بيع أكبر عدد من الوحدات في كل مشاريعها العقارية، والسر في ذلك يكمن في أن الشركة تعرض مشاريعها بأسعار تنافسية مناسبة لكل العملاء، حيث عرضت الشركة وحدات كمبوند ذا بروكس التجمع الخامس بالأسعار التالية:

• وحدات الشقق ذات المساحات الأصغر يبدأ سعرها من 3,7000,000 جنيه مصري.
• وحدات البنتهاوس جاءت بسعر يبدأ من 7,500,000 جنيه مصري.
• الفيلات داخل ذا بروكس القاهرة الجديدة تبدأ من 16,120,000 جنيه مصري.

كيفية امتلاك وحدة داخل مشروع The Brooks التجمع الخامس؟

يعتبر حجز الوحدات داخل ذا بروكس كمبوند من أسهل الخطوات التي يمكن القيام بها، وذلك لأن الشركة المطورة قامت بتوفير أسهل نظام تقسيط وجدية حجز يمكن دفعها عند حجز الوحدة السكنية.

حيث يتم دفع جدية حجز قدرها 10% من إجمالي سعر الوحدة عند الحجز، ويتم تقسيط باقي سعر الوحدة على 10 سنوات في شكل أقساط متساوية بدون فوائد بنكية.

مميزات الأسعار في كمبوند ذا بروكس التجمع الخامس

الأسعار داخل كمبوند The Brooks New Cairo تعتبر من أكثر الأسعار التنافسية داخل مدينة القاهرة الجديدة بأكملها، عند النظر في أسعار الوحدات داخل المشروع فإننا نجد أن سعر المتر يبدأ تقريبا من 33 ألف جنيه مصري، ويعتبر ذلك السعر هو من أقل الأسعار في المشاريع السكنية داخل القاهرة الجديدة بأكملها.

وفي حجز الوحدة يتم دفع جدية حجز صغيرة جدا من إجمالي سعر الوحدة، ولا يتم دفع أي أقساط بنكية وفي حالة دفع سعر الوحدة كاش عند الحجز فإن العميل يحصل على خصم من سعر الوحدة.

تلك الأسعار شاملة الحصول على كل الخدمات داخل الكمبوند وهذا من أهم مميزات الكمبوند، حيث نجد أنه في بعض المشروعات السكنية الأخرى داخل مدينة القاهرة يتم دفع اشتراك مادي لاستخدام الحدائق والنوادي الاجتماعية.

نصائح فريقنا لامتلاك وحدة في ذا بروكس القاهرة الجديدة

ولأننا نمتلك فريق عمل قوي ذو خبرة كبيرة في المجال العقاري، ونضم داخل فريقنا العديد من الاستشاريين العقاريين ومختلف التخصصات الأخرى في المجال العقاري فإننا نقدم لك بعض النصائح الهامة التي سوف تساعدك في اتخاذ قرار لامتلاك وحدة داخل مشروع ذا بروكس التجمع الخامس:

• إذا كنت تريد امتلاك وحدة سكنية ذات تشطيب راقي ومواصفات مميزة وتحيط بها كافة المرافق الخدمية بسعر اقتصادي فإن الكمبوند يوفر له وحدات سكنية سعر المتر بها يبدأ تقريبا من 33 ألف جنيه مصري.
• إذا كنت تريد أن تخوض تجربة العيش وسط الطبيعة الساحر و تستيقظ كل صباح على صوت العصافير وتصادم أوراق الشجر فإن مشروع The Brooks التجمع الخامس يوفر وحدات سكنية ومرافق خدمية محاطة من كل الجهات بالحدائق الطبيعية والمزروعات الخضراء.
• امتلاكك وحدة داخل ذا بروكس كمبوند لا يشترط عند حجزها أن تسكن أنت بها شخصيا ولكن يمكنك أن تقوم بتأجيرها لعملاء آخرين ومن ثم يمكنك سداد أقساط الوحدة من قيمة إيجارها.

وقد يتساءل البعض، مع وجود كل تلك المميزات التي لا حصر لها فإنه من المؤكد أن تكون هناك بعض العيوب داخل المشروع، ومن العيوب التي واجهها بعض العملاء ويمكن التغاضي عنها بشكل كبير هو عدم تسليم الوحدات بشكل فوري عند حجزها، والسبب في ذلك يعود إلى أن الشركة تسلم الوحدات بتشطيب عالي الجودة.