قرية اوجامي الساحل الشمالي Ogami Ras El Hikma تفاصيل وأسعار 2026

التفاصيل

تعد قرية أوجامي الساحل الشمالي Ogami Ras El Hikma هي أحدث أيقونات شركة سوديك العقارية في الساحل الشمالي، حيث تقدم وجهة ساحلية استثنائية تجمع بين التصميم الياباني العصري و الطبيعة البكر لخليج رأس الحكمة ، يمتد مشروع أوجامي الساحل الشمالي على مساحة شاسعة توفر وحدات متنوعة تبدأ من الشاليهات متميزه و صول إلى الفلل المستقلة، مع إطلالات مباشرة على المياه الفيروزية التي تشتهر بها المنطقة.

قرية اوجامي الساحل الشمالي

تم تخطيط منتجع أوجامي رأس الحكمة بواسطة نخبة من الاستشاريين الدوليين لضمان استدامة المباني و تحقيق أقصى درجات الخصوصية لكل وحدة ، تكمن القيمة الحقيقية في هذا المشروع في موقعه الاستراتيجي بالقرب من شبكة الطرق الجديدة، مما يجعله الخيار الأول للباحثين عن سكن فندقي بمعايير عالمية ، و بفضل سياسة التسعير التنافسية التي تتبعها سوديك، تبدأ خطط السداد بمقدمات حجز مرنة و تسهيلات تمتد لسنوات طويلة، ما يقلل من الأعباء المالية و يجعل الاقتناء في قرية اوجامي فرصة استثمارية لا تتكرر في ظل النمو السعري المتسارع بالساحل.

موقع اوجامي الساحل الشمالي

يحتل مشروع أوجامي الساحل الشمالي نقطة ارتكاز جغرافية فريدة عند الكيلو 205، و هي المنطقة التي تشهد طفرة استثمارية كبرى ضمن مخطط تطوير رأس الحكمة ، تكمن قوة هذا الموقع في ربطه المباشر بين الهدوء الطبيعي للخليج وسهولة الوصول عبر المحاور الدولية، حيث يقع منتجع أوجامي بمحاذاة الطريق الساحلي، مما يجعله وجهة مثالية لمن يبحث عن الخصوصية دون الانعزال عن الخدمات الحيوية أو المدن المجاورة.

أبرز المسافات والمعالم المحيطة بـ Ogami:

• طريق الفوكا الجديد: يقع على بعد دقيقتين فقط، وهو الشريان الأسرع للوصول من القاهرة.
• مطار العلمين الدولي: يبعد مسافة 53 كم، مما يسهل حركة الانتقال الجوي للسياح والملاك.
• مدينة العلمين الجديدة: تقع على بُعد 30 دقيقة تقريب، لتستفيد من مرافقها التعليمية والطبية العالمية.
• سيدي عبد الرحمن: تفصلك عنها مسافة قصيرة تتيح لك الاستمتاع بأرقى مناطق الساحل في غضون 20 دقيقة.
• طريق الضبعة: محور رئيسي قريب يختصر المسافة للقادمين من قلب العاصمة بشكل ملحوظ.
• مدينة مرسى مطروح: تقع على بُعد 83 كم جهة الغرب، لتوفر خيارات إضافية للتنزه والتسوق.

أجمل قرى الساحل الشمالي المجاورة لقرية Ogami

• بلايا سي شل.
• كون.
• هايد بارك نورث – سي شور.
• سيزر سوديك.
• فوكا باي.
• سيزر باي.
• هاسيندا ويست.
• لافيستا رأس الحكمة.

تصميم اوجامي سوديك الساحل الشمالي

تتبنى شركة سوديك في قرية أوجامي رؤية هندسية تكسر القوالب التقليدية للقرى الساحلية، حيث استلهمت التصميم من المدارس الأوروبية الحديثة التي تدمج بين الرفاهية المفرطة و البساطة المتناهية ، يعتمد التخطيط العام للمشروع على مفهوم التدرج الطبقي، وهو نظام ذكاء معماري يضمن لأغلب الوحدات إطلالات بانورامية مفتوحة على البحر، مما يرفع من القيمة الجمالية و النفسية لكل شاليه أو فيلا داخل منتجع أوجامي.

تم اختيار الخامات و الألوان بعناية لتتناغم مع البيئة الساحلية الفريدة لرأس الحكمة، حيث تسيطر الألوان المحايدة و الواجهات الزجاجية الواسعة التي تسمح بنفاذ الضوء الطبيعي وتمنح شعور بالاتساع ، كما تم توزيع المساحات الخضراء و المسطحات المائية بشكل انسيابي بين الكتل البنائية، لتشكل فواصل طبيعية تمنح السكان أقصى درجات الخصوصية و الهدوء بعيد عن صخب المناطق الخدمية.

مساحة مشروع اوجامي الساحل الشمالي

يمتد مشروع أوجامي الساحل الشمالي على مساحة شاسعة تبلغ نحو 440 فدان، و هي مساحة ضخمة سمحت لشركة سوديك بتقديم عبقرية تخطيطية توازن بين الخصوصية و المساحات المفتوحة ، تم تخصيص الجزء الأكبر من المساحة الكلية لاندسكيب و البحيرات الصناعية، مما يضمن بيئة سكنية هادئة و منخفضة الكثافة ، تتنوع أنماط السكن داخل منتجع أوجامي لتناسب كافة احتياجات العائلات و المستثمرين، بدء من التاون هاوس و صول إلى الفلل المستقلة متميزه ذات الإطلالات المباشرة على البحر.

تفاصيل مساحات الوحدات في قرية أوجامي:

• تاون هاوس (Middle): تبدأ المساحات من 223 متر مربع.
• تاون هاوس (Corner): مساحات تبدأ من 230 متر مربع.
• توين هاوس: لمحبي الاستقلالية بمساحات تبدأ من 265 متر مربع.
• فلل داسك (Dusk Villas): تصميمات فريدة تصل مساحتها إلى 310 متر مربع.
• فلل سي سكيب (Sea Scape): إطلالات خلابة بمساحة تبلغ 350 متر مربع.
• الفلل المستقلة: توفر أقصى درجات الفخامة بمساحات تتراوح بين 250 وتصل إلى 750 متر مربع.

أسعار مشروع اوجامي الساحل الشمالي

تطرح شركة سوديك العقارية مشروع أوجامي الساحل الشمالي بأسعار تنافسية تعكس الفخامة و الموقع الاستراتيجي الفريد في منطقة رأس الحكمة ، تم تصميم هيكل الأسعار ليلائم تطلعات المستثمرين و الباحثين عن الرقي، مع مراعاة التنوع الكبير في أنماط الوحدات من التاون هاوس و صول إلى القصور المستقلة، مما يجعل قرية أوجامي وجهة استثمارية رابحة تتناسب قيمتها مع جودة التنفيذ و الخدمات الفندقية المقدمة.

تفاصيل أسعار قرية أوجامي:

• التاون هاوس (Townhouses): تبدأ الأسعار من 33,726,000 جنيه مصري.
• التوين هاوس (Twin Houses): يبلغ متوسط السعر نحو 45,853,000 جنيه مصري.
• الفلل المستقلة (Stand-alone): تبدأ أسعارها من 55,000,000 جنيه وتصل إلى 90,000,000 جنيه مصري.
• الفلل ذات الطابق الواحد (One Storey Villas): للفخامة القصوى، تتراوح الأسعار بين 150,000,000 و225,000,000 جنيه مصري.

نظام الحجز والتقسيط في مشروع سوديك رأس الحكمة

تدرك شركة سوديك العقارية أهمية المرونة المالية لعملائها، لذا قدمت في مشروع أوجامي الساحل الشمالي باقات دفع ميسرة تهدف إلى تقليل العبء المادي وتسهيل الاستثمار طويل الأمد. يتميز نظام الحجز والتقسيط بالوضوح والشفافية، حيث يتيح للمشترين من داخل وخارج مصر فرصة التملك في واحدة من أرقى وجهات رأس الحكمة عبر إجراءات تعاقدية ميسرة تبدأ بمقدم حجز بسيط وفترات سداد تمتد لسنوات طويلة.

تفاصيل أنظمة التقسيط في قرية أوجامي:

• مقدم التعاقد: يمكنك حجز وحدتك بدفع 10% فقط من إجمالي القيمة عند التعاقد.
• فترة السداد: تمنحك سوديك ميزة التقسيط على 8 سنوات بأقساط متساوية ومنتظمة.
• جدية الحجز (EOIs) داخل مصر: تبلغ 500,000 جنيه مصري (قابلة للاسترداد بالكامل وفق الشروط).
• جدية الحجز للعملاء الدوليين: تبلغ 10,000 دولار أمريكي للراغبين في الحجز من خارج مصر.

الخدمات والمرافق في مشروع Ogami Sodic

الإقامة في اوجامي الساحل الشمالي تعني أنك ستكون محاطا بكل ما تحتاج إليه من مرافق وخدمات، وهو الأمر الذي سيضيف إلى عطلتك الصيفية مزيدا من الراحة والرفاهية. إليك أهم الخدمات التي يتضمنها المشروع:

الخدمات الرئيسية

• الطاقم الأمني: تم تأمين كل ركن من أركان أوجامي بواسطة طاقم أمني مدرب على أعلى مستوى، هذا إلى جانب الاستعانة بكاميرات المراقبة التي تعمل على مدار الساعة.
• الجراجات: يوفر المنتجع جراجات تستوعب أعداد كبيرة من السيارات، وبذلك لن يحدث أي ازدحام أمام الوحدات، ليحتفظ المشروع بمظهره الحضاري المميز.
• المنطقة التجارية: ما تبحث عنه من منتجات أو خدمات ستجده حتما داخل المنطقة التجارية لمشروع أوجامي، حيث إنها تضم أشهر البراندات العالمية.
• خدمات النظافة والصيانة: هناك فرق مختصة بأعمال التنظيف والصيانة داخل قرية أوجامي، وإليها يرجع الفضل في الحفاظ على الكفاءة التشغيلية القصوى داخل المنتجع.
• المرافق الرياضية: يحتوي اوجامي الساحل الشمالي على نادٍ رياضي وجيم، ما يعني أن عطلتك الصيفية لن تضطرك للتوقف عن ممارسة التمارين خلال جدولك الأسبوعي.

الخدمات الترفيهية

• حمامات السباحة: في قرية اوجامي رأس الحكمة ستجد حمامات السباحة بمختلف المقاسات، وبذلك ستستمتع أنت وأبناؤك على حد سواء.
• المساحات الخضراء: تشغل المساحات الخضراء النصيب الأكبر من مساحة Ogami رأس الحكمة، فكل شيء هنا يهمس لروحك بالهدوء والسلام النفسي.
• مسارات الركض والدراجات: استمتع بالركض أو قم بقيادة دراجتك وسط الطبيعة الساحرة لقرية اوجامي، فهناك مسارات مخصصة لهذا الغرض على وجه التحديد. 
• الكريستال لاجونز: يضم المنتجع 11 كيلومتر من الكريستال لاجونز، ما يعني أن الأجواء سيسودها الهدوء والاسترخاء أمام تلك الإطلالات الساحرة.
• الشاطئ الخاص: اوجامي الساحل الشمالي هو فرصتك للتأمل في سحر الطبيعة، فبينما تطالع المشهد على الشاطئ الرملي، ستستمع إلى صوت الأمواج في الخلفية.
• مطعم وفندق نوفو: يضم المنتجع مطعما وفندقا يحملان العلامة التجارية NOBU، وفيهما ستجد أشهى المأكولات وستتلقى خدمات فندقية على أعلى مستوى.
• الكافيهات المطلة على البحر: تنتشر الكافيهات بطول شاطئ اوجامي، مما يمنحك فرصة تناول المشروبات أمام ذلك الفيو الخلاب.
• الكلوب هاوس: يحتوي مشروع Ogami Ras El Hikma على كلوب هاوس يقدم المتعة والمرح للجميع على تفاوت مراحلهم العمرية.
• الـ Kids Area: لا داعي للقلق على أطفالك أثناء اللعب، فمشروع سوديك الساحل يقدم لهم منطقة ترفيهية بها مجموعة كبيرة من الألعاب المسلية والآمنة.
• النادي الصحي: يبلغ الاستجمام ذروته داخل النادي الصحي لمنتجع اوجامي الساحل الشمالي، حيث يمكنك الخضوع لجلسات استشفائية في السبا، الساونا، والجاكوزي.

مميزات الاستثمار داخل منتجع أوجامي رأس الحكمة

• الموقع المتميز: يشغل المشروع بقعة مميزة في منطقة رأس الحكمة، الأمر الذي يسهل الوصول إليه بدرجة كبيرة.
• المساحات المتنوعة: تتنوع الوحدات في اوجامي الساحل الشمالي لدرجة تضمن لمعظم العملاء إيجاد الوحدة المناسبة لمتطلباتهم وميزانياتهم.
• التصميم الفريد: انفردت القرية بتصميمها المستلهم من الطراز الياباني، وهو ما سيعزز الطلب على الوحدات إلى الحد الذي يضمن لك التربح من عمليات الإيجار أو إعادة البيع.
• الخدمات الشاملة: يضم اوجامي كافة الخدمات التي تعزز راحتك ورفاهيتك، ما يعني أن الوحدة التي ستقوم بشرائها اليوم سيتهافت عليها الكثيرون في المستقبل القريب.

عيوب منتجع اوجامي Ras El Hikma North Coast

عند التفكير في تملك وحدة داخل مشروع أوجامي الساحل الشمالي، تبرز نقطة هامة يضعها بعض المستثمرين في الاعتبار و هي موعد التسليم المقرر في عام 2028 ، قد يرى الباحثون عن الاستلام الفوري أن هذه الفترة طويلة نسبي، إلا أن هذا الجدول الزمني يعكس في الواقع التزام شركة سوديك بالمعايير الهندسية الدقيقة و تجنب التعجيل الذي قد يؤثر على جودة التشطيبات النهائية أو البنية التحتية للمشروع.

نظرة على مسيرة سوديك للتطوير العقاري

تعد شركة سوديك SODIC منذ تأسيسها عام 1996 أيقونة حقيقية في سماء التطوير العقاري المصري، حيث نجحت على مدار 30 عام في إعادة تعريف مفهوم المجتمعات العمرانية المتكاملة ، لم تكتف الشركة ببناء جدران أسمنتية بل تخصصت في تقديم نمط حياة يجمع بين الرفاهية العالمية و الخصوصية، مما جعل اسم سوديك العقارية مرادف للجودة و الثقة لدى المستثمرين الباحثين عن التميز والاستدامة.

تعتمد رؤية سوديك على اختيار مواقع استراتيجية تخلق قيمة مضافة للمستقبل، وهو ما يتضح في سجل إنجازاتها الحافل بمشروعات كبرى في الشيخ زايد و القاهرة الجديدة و الآن في رأس الحكمة ، و بفضل التزامها الصارم بمواعيد التسليم و دقة التفاصيل الإنشائية، استطاعت الشركة بناء قاعدة عملاء ضخمة ترى في التعاقد مع سوديك ضمان حقيقي لأمان استثماراتها و نموه السعري المتسارع بمرور الزمن.

أهم مشاريع Sodic Developments

• كارميل زايد الجديدة.
• قيصر الساحل الشمالي.
• أكتوبر بلازا.
• سيزر رأس الحكمة.
• ذا ستيتس زايد الجديدة.
• فيليت القاهرة الجديدة.
• فاي سوديك زايد الجديدة.
• جون سوديك الساحل الشمالي.
• سوديك إيست هليوبوليس الجديدة.