مشروع دو بوتيك هوتيلز

التفاصيل

في قلب القاهرة الجديدة، وعلى بعد خطوات من شارع التسعين، يطل علينا مشروع دو بوتيك هوتيلز، ذلك المشروع المبتكر، الذي يقدم فكرةً مختلفة في السوق العقاري. يجمع هذا الكيان بين المساحات السكنية، المكاتب الإدارية، المحال التجارية، والوحدات الفندقية، مقدما بذلك تجربةً متكاملةً للعملاء والمستثمرين.

يتميز المشروع بتصميمِه العصري الذي يتماشى مع المعايير العالمية للمباني التجارية والفندقية، خاصةً أن الخدمات المنتشرة بين أروقتِه معتمدةٌ بدرجةٍ كبيرة على أحدث تقنيات الذكاء الاصطناعي، ما يعني أن تجربة التملك هنا ستكون مختلفةً تمامًا بالمقارنة مع أي مشروعٍ آخر.

جاء هذا المشروع في إطار الحرص الدائم لشركة ONE Development على التوسع في مصر، وبالنظر إلى سجل الشركة الحافل بالإنجازات، يُتوقَع لهذا المشروع أن يكون الوجهةَ الاستثماريةَ الأولى في القريب العاجل.

موقع مشروع دو بوتيك هوتيلز نيو كايرو

كان للموقع الحيوي القولُ الفصل في أفضلية مشروع دو بوتيك هوتيلز، إذ يقع هذا الصرح العظيم في التجمع الخامس بمدينة القاهرة الجديدة، وبالتحديد على شارع التسعين الرئيسي، الذي يتصل بأهم الطرق والمحاور، ما يعني أن تنقلاتك من وإلى المشروع ستكون يسيرةً للغاية.

الأماكن القريبة من DO Boutique Hotels

• كمبوند واتر واي: يبعد عن دو بوتيك هوتيلز بما يعادل 7 دقائق.
• كايرو فستيفال: يسهل الوصول إليه في غضون 8 دقائق.
• طريق السويس: الزمن المستغرق لبلوغ المشروع من خلاله لا يعدو الـ 10 دقائق.
• الجامعة الأمريكية (AUC): تفصلها عن المشروع دقائق معدودة.
• مسجد المشير طنطاوي: تحتاج إلى 13 دقيقة للوصول إليه من دو بوتيك هوتيلز.
• مطار القاهرة الدولي: تفصله عن المشروع قرابة الـ 25 دقيقة.
• الجامعة الألمانية: خلال 10 دقائق فقط ستصل إليها من دو بوتيك هوتيلز.
• العاصمة الإدارية الجديدة: تبعد عن Do Boutique Hotels بما يعادل 30 دقيقة.

تصميم دو بوتيك هوتيلز القاهرة الجديدة Do Boutique Hotels

ظهرت اللمسات العصرية على التصميم الخاص بهذا المشروع، فقد تبنى مشروع دو بوتيك هوتيلز فلسفة تصميمية تهدف إلى منح الزوار والمستثمرين أعلى درجات الرفاهية والراحة، مع عدم التنازل عن الفخامة والرقي.

• لم يقتصر التصميم على روعة البناء، فقد لامس آفاقا لم يصل إليها أي مشروع آخر، وقد تحقق ذلك من خلال دمج الذكاء الاصطناعي بالموسيقى، كنتيجة طبيعية أثمرها تعاون شركة وان للتطوير العقاري مع أيقونة الغناء الفنان عمرو دياب.
• في مشروع دو بوتيك هوتيلز كل شيء ينبض بالحياة، فما إن تتجول بين جنباته حتى تجد الموسيقى طريقها إلى أذنيك، وأكثر من ذلك، فإن التجربة السمعية تلائم الأجواء المحيطة، فتارة تكون هادئة للاسترخاء، وتارة تصبح صاخبة لتبعث فيك الحيوية والنشاط.
• اعتمد التصميم على أنظمةٍ أمنيةٍ صارمة، وقد طوع التكنولوجيا للتحكم في جميع المتغيرات، بداية من مستويات الإضاءة، مرورا بدرجات الحرارة، وانتهاء بعمليات الدخول إلى الوحدات عبر البوابات الذكية.
• أما عن الألوان المستخدمة في دو بوتيك هوتيلز التجمع الخامس، فإن الدرجات الهادئة هي التي تصدرت المشهد، لتضيف إلى التجربة المزيد من الهدوء والاسترخاء، وتعطي شعورا واضحا برحابة المكان.
• كل يوم تمضيه هنا يمنحك تجربة متكاملة مصممة خصيصا لك، فقد راعى التصميم متطلباتك كاملة. اتضح ذلك من خلال تنوع الوحدات ما بين الوحدات السكنية، الإدارية، التجارية، والفندقية.

أبرز المباني والمناطق في دو بوتيك هوتيلز القاهرة الجديدة

قسمت وحدات مشروع دو بوتيك هوتيلز على 7 مباني، تنوعت ما بين السكني، الإداري، التجاري، والفندقي، وفيما يلي بيان لأبرز المباني والمناطق التي يضمها هذا الصرح العظيم:

• Block A: مخصص للوحدات السكنية، ويتألف من طابق أرضي و5 طوابق متكررة.
• Block B: يضم 92 مكتب إداري، ويتكون من الطابق الأرضي، مع 8 طوابق متكررة.
• Block C: دور أرضي و8 أدوار متكررة، ويضم 70 وحدة فندقية للإيجار و143 وحدة للبيع.
• Retail and F&B: تتضمن 24 وحدة للإيجار، وهي منطقة تجارية وترفيهية.
• مواقف السيارات: تتكون الجراحات من طابقين تحت الأرض، وتتسع لحوالي 805 سيارة.

أنواع الوحدات في مشروع دو بوتيك عمرو دياب

هل تبحث عن شقق فندقية للبيع في مشروع دو بوتيك هوتيلز؟ أم تطمح إلى امتلاك مكتب إداري هنا؟ في كل الأحوال، أتاحت لك شركة ONE Development الإماراتية كل ما تحتاجه تحت سقفٍ واحد. إليك بعض الوحدات التي يحتضنها المشروع:

مساحة الوحدات في Do Boutique Hotels New Cairo

ما من شك بأن تنوع المساحات كان واحدا من العوامل التي ساهمت في زيادة الإقبال على مشروع دو بوتيك هوتيلز، فأمام هذا التعدد يسهل عليك إيجاد الوحدة التي تلائم متطلباتك، ولا تتعارض مع ميزانيتك. فيما يلي توضيح للمساحات المتوفرة:

أسعار الوحدات في دو بوتيك هوتيلز القاهرة الجديدة Do Boutique Hotels

دائما ما يبحث العملاء والمستثمرون عن المشروعات التي تجمع بين طرفي المعادلة الصعبة: الامتيازات العديدة والأسعار المقبولة، وهو ما تحقق بالفعل في مشروع دو بوتيك هوتيلز، حيث جاءت الأسعار المعتدلة على النحو التالي:

خطط السداد في دو بوتيك هوتيلز التجمع الخامس

• الخطة الأولى: دفعة مقدمة تمثل 5% من قيمة الوحدة متبوعة بسداد 10% عند الاستلام، وذلك قبل تقسيط المبلغ المتبقي على أقساط متساوية مدتها 5 سنوات.
• الخطة الثانية: مقدم يمثل 10% من قيمة الوحدة متبوع بسداد 10% أخرى عند الاستلام، على أن يتم تقسيط المبلغ المتبقي على أقساط متساوية مدتها 6 سنوات.
• الخطة الثالثة: دفعة مقدمة 15% ثم 10% عندما يحين موعد الاستلام، مع إمكانية تقسيط ما تبقى من المبلغ على أطول فترة سداد (7 سنوات).

الجدول الزمني لإطلاق مراحل مشروع دو بوتيك هوتيلز القاهرة الجديدة Do Boutique Hotels

بمنتهى الوضوح والشفافية، كشفت شركة وان للتطوير العقاري عن الخط الزمني الذي سيسير بمقتضاه المشروع، وقد جاءت الخطة على النحو التالي:

• 3 يونيو 2025: الانتهاء من أعمال المرحلة الأولى.
• 1 أكتوبر 2025: بدء المبيعات بصفة رسمية.
• 1 يناير 2026: بداية العمل على إنجاز المرحلة الثانية.
• 1 مايو 2026: الانطلاق في تنفيذ المرحلة الثالثة.

تجدر الإشارة إلى أن الانتهاء من جميع مراحل المشروع سيكون في الربع الثالث من 2026، ما يعني أنه لم يعد يفصلنا الكثير، فاستلام وحدات مشروع دو بوتيك هوتيلز قد بات وشيكا.

الخدمات الأساسية في دو بوتيك هوتيلز التجمع الخامس

في دو بوتيك هوتيلز، لن تحصل على وحدة بإطلالة مباشرة على الطريق الدائري فحسب. هنا الامتيازات حدودها السماء، والخدمات تحيط بك أينما ذهبت وحيثما ارتحلت.

الخدمات الفندقية

حفاظا على رفاهيتك وراحتك، تتولى إدارة المشروع مهمة استقبالك على مدار الساعة، ولا تتوانى في توفير الخدمات الفندقية لك. يشمل ذلك التنظيف الدوري للوحدات، وأعمال الصيانة التي تضمن لك إقامة مثالية لا يكدر صفوها المتاعب.

منطقة السبا العلاجية

في Do Boutique Hotels تنتظرك تجربة استرخاء لم تعدها من قبل. هنا لا تجري الأمور بطريقة عشوائية، فمنطقة السبا العلاجية مدعومة بتقنيات الذكاء الاصطناعي المتطورة، التي تتابع روتينك اليومي، وتعرض عليك برامج استرخاء تناسب حالتك على وجه التحديد.

قاعات الأعمال

يضم المشروع قاعات بمساحات كبيرة، تسمح لك بعقد الاجتماعات مع فريقك متى رغبت في ذلك، فهي مجهزة بأحدث التقنيات، ما يعني أن إنجاز المهام المسندة إليك سيتم بسهولة ضمن الإطار الزمني المحدد لها، ومهما كان المجال الذي تختص به.

المولات والمتاجر

لست مضطرا لمغادرة مشروع دو بوتيك هوتيلز بحثا عن منتج أو خدمة تحمل علامة تجارية معينة، فقد أتى إليك المشروع بأشهر البراندات لتخوض التجربة الشرائية التي لطالما حلمت بها، ومن دون أي عناء يذكر.

الحدائق والمتنزهات

يبدو الاستثمار في دو بوتيك هوتيلز خيارا مثاليا، فما إن تطالع المشهد من نافذتك حتى تجد المساحات الخضراء منتشرة أمامك على مد البصر، وأمام هذه الإطلالة المميزة ستتخلص من التوتر والقلق، إذ تشعر بأنك قد أصبحت جزءا لا يتجزأ من هذه الطبيعة النقية.

ساحات الاسترخاء والتأمل

أظنك قد مارست اليوجا من قبل ولو لمرة واحدة، ولكن في دو بوتيك هوتيلز تبدو الأجواء مختلفة، حيث تندمج الموسيقى مع البيئة المحيطة بترددات مدروسة، فاتحة بذلك المجال أمام المزيد من الهدوء والاسترخاء.

خدمات الشحن للسيارات الكهربائية

حان الوقت لتوديع التلوث الذي عانيت منه لسنوات وسنوات، ففي DO Boutique Hotels تنتشر ساحات الانتظار المخصصة للسيارات الكهربائية، حيث يتم شحنها لتواصل رحلتها، وذلك دون أن تترك وراءها أي أثر بيئي يعكر الأجواء من حولك.

عيوب DO Boutique Fifth Settlement

قبل اتخاذ قرارك الاستثماري في مشروع دو بوتيك هوتيلز، يتعين عليك دراسة الأمر من مختلف الزوايا، فرغم مميزات المشروع، توجد بعض المشكلات التي نوه عنها مجموعة من الخبراء، والتي تتلخص في هاتين النقطتين:

• ارتفاع سعر المتر في دو بوتيك هوتيلز بالمقارنة مع المشروعات القريبة منه.
• التكدس المروري في ساعات الذروة نتيجة الموقع الحيوي الذي ينفرد به المشروع.

الخدمات المخصصة للوحدات السكنية في دو بوتيك هوتيلز New Cairo

الجاكوزي وحمام سباحة انفنتي

ينعم ملاك الوحدات الفندقية في دو بوتيك هوتيلز برفاهية إضافية، متمثلة في منطقة الجاكوزي وحمام السباحة انفنتي على الروف. هنا يبلغ الاستجمام قمته، وتجد فرصتك الذهبية في الحصول على جلسة تدليك تخلصك من أي إرهاق يلازمك.

خدمة Concierge

يضم المشروع فريقا مختصا بجميع المهام التنظيمية، بداية من حجز المطاعم، تنظيم المواعيد، وتنسيق عمليات التنقل على مدار الساعة، الأمر الذي يرفع عن كاهلك الكثير من الأعباء اليومية.

صالة الجيم

لا مجال بعد اليوم للأحمال البدنية غير المحسوبة، حيث يضم المشروع صالة ألعاب رياضية مدعومة بالذكاء الاصطناعي. في وسعك الآن أن تخصص تجربتك بوضع البرنامج الرياضي الأكثر ملاءمة لك، مع رصد مستوى تقدمك يوما بعد يوم.

حمامات السباحة المخصصة للأطفال

لأولادك نصيب من المتعة الحاضرة في مشروع دو بوتيك هوتيلز، إذ تنتشر حمامات السباحة المخصصة لهم، والتي أنشأت وفقا لمعايير الأمان التي تمنحك الطمأنينة بينما تراقبهم وهم يقضون أفضل الأوقات.

خدمة صف السيارات (Valet Service)

لا تكلف نفسك عناء البحث عن موضع تصطف فيه سيارتك، فمع هذه الخدمة سيتولى شخص محترف هذه المهمة نيابة عنك، وذلك منذ اللحظة الأولى التي تصل فيها إلى المشروع، إلى أن يحين موعد مغادرتك.

مقارنة بين دو بوتيك هوتيلز وكمبوند تاج سيتي: أيهما تختار في قلب القاهرة الجديدة؟

تزخر القاهرة الجديدة بالمشروعات الفندقية التي تقدم امتيازات لا حصر لها، إلا أن هذا التنوع يقودك أحيانا إلى الحيرة، فلماذا تُفضِّل دو بوتيك هوتيلز على كمبوند تاج سيتي أو العكس؟ إليك هذه المقارنة التي توضح تفاصيل كل مشروع لتختار منهما ما هو أكثر ملاءمةً لك:

المطور العقاري للمشروع: شركة ONE Development الإماراتية

تتمتع شركة وان العقارية بخبراتٍ واسعة في مجال التطوير العقاري، فقد سبق لها تنفيذ العديد من المشروعات السكنية، التجارية، والإدارية، مثل مشروع DO Dubai Island وLaguna Residence.

• في ظل نجاحاتِها التي لا تنتهي، بدأت ONE Development في التوسع لأسواقٍ أخرى تحت إشراف مؤسسها السيد علي الجبيلي، وقد حطت رحالها أخيرا في السوق المصري.
• تجمع مشروعات الشركة بين الجودة والابتكار، فهي حريصةُ كل الحرص على استغلال الذكاء الاصطناعي في منح العملاء رفاهيةً غير مسبوقة.