كمبوند ازار التجمع الخامس يعد واحدا من أرقى المجمعات السكنية في مدينة القاهرة الجديدة. يقع المشروع في قلب الجولدن سكوير، ولا يبعد كثيرا عن شارع التسعين، ما يعني أنه مرتبط بأهم الوجهات والمدن الجديدة عبر شبكة ممهدة من الطرق والمحاور.
أقيم المشروع على مساحة كبيرة بلغت 25 فدان، وهو ما سمح بتوفير كافة المرافق والخدمات، مع تحقيق نسبة الإشغال المثالية، التي تضمن لك الاستمتاع بالهدوء والخصوصية في كل لحظة.
أبدعت شركة REEDY Group في تصميم هذا المشروع، فقد استلهمت فكرته من أحياء ولاية كاليفورنيا، وهذا ما جعل كمبوند ازار مميزا للغاية مقارنة بجميع كمبوندات التجمع الخامس.
جاءت تسمية المشروع باسم ازار (Azzar) الذي يعبر عن طبيعة كمبوند ازار التجمع الخامس والفلسفة التي تقف وراء تصميمه، فهذا الاسم في اللغة التركية يعني النشاط والحيوية، وكأن الشركة المطورة قد أرادت التأكيد على أن مشروعها الجديد سيمنح العملاء حياة مفعمة بالطاقة.
موقع كمبوند ازار القاهرة الجديدة
يقع كمبوند Azzar New Cairo في منطقة المربع الذهبي (الجولدن سكوير) على شارع النوادي مباشرة، وبفضل هذا الموقع الحيوي، اكتسب المشروع ميزة استثمارية إضافية، نظرا لارتباطه بأهم معالم القاهرة الجديدة، التي لا تبعد عنه إلا بدقائق معدودة.
ظهر كمبوند ازار التجمع الخامس بنفس اللمسات المعهودة عن الطراز الأمريكي، فقد استعانت شركة ريدي العقارية بمكاتب استشارية أمريكية سبق لها تصميم عدد هائل من المشروعات المشابهة في كاليفورنيا ولاس فيجاس.
تم تقسيم المشروع على النحو الذي يضمن توفر الخدمات، فقد شكلت المباني 18% فقط من إجمالي المساحة، وقد تم تخصيص النصيب الأكبر للمرافق وأعمال اللاندسكيب التي تضفي على التجربة السكنية المزيد من الهدوء والاسترخاء.
بالنظر إلى ماستر بلان ازار التجمع الخامس، سيتضح لك مدى الاتساع الذي تتمتع به الطرقات، وهذا ما يسهل التنقلات اليومية داخل المشروع، مع التصدي لمشاكل التكدسات المرورية وما ينتج عنها من إزعاج.
التصميم العصري لكمبوند ازار كان حريصا على توزيع الوحدات بالأسلوب الذي يحول دون تقابل النوافذ، ما يعني أن إقامتك هنا سوف تمنحك مستويات عالية من الخصوصية.
يعتمد التصميم على تقنيات متطورة للتخلص من مياه الأمطار والتعامل مع نظام الصرف الصحي، فقد تم اللجوء إلى حلول ذكية لإخفاء فتحات الصرف عن الأنظار، الأمر الذي منح الشوارع مظهرا أنيقا، دون أن يؤثر ذلك على كفاءة البنية التحتية للمشروع.
يضم التصميم محطة مخصصة لتحلية المياه التي تستخرج من بئر يقدر عمقه بحوالي 1000 متر، وهو الأمر الذي يوفر لك احتياجاتك اليومية من المياه، حتى مع انقطاعها من الشبكة الرئيسية.
يركز التصميم الخاص بكمبوند ازار على تناسق الألوان، ومع انتشار المساحات الخضراء والكريستال لاجونز تحصل معظم الوحدات على فيو رائع، يريح عينيك ويهمس لروحك بالسلام النفسي.
أرادت شركة ريدي للتطوير العقاري أن تعطي مشروعها الجديد طابعا يميزه عن المشاريع المجاورة، لذا تم التركيز في كمبوند ازار التجمع الخامس على الفلل بأنواعها المختلفة، بما في ذلك التاون هاوس، التوين هاوس، والفلل المستقلة.
التاون هاوس: تراوحت مساحاته من 172 إلى 287 متر مربع.
التوين هاوس: تتفاوت مساحاته بين الـ 249 والـ 305 متر مربع.
الفلل المستقلة: تبدأ مساحاتها من 439 متر مربع، وتصل إلى 494 متر مربع.
نماذج وحدات ازار القاهرة الجديدة
تاون هاوس كورنر (المساحة الإجمالية 287 متر مربع): الدور الأرضي 123 متر مربع، الدور الأول 133 متر مربع، الروف 31 متر مربع.
تاون هاوس ميدل (المساحة الإجمالية 247 متر مربع): الدور الأرضي 108 متر مربع، الدور الأول 112 متر مربع، الروف 27 متر مربع.
توين هاوس – نموذج A (المساحة الإجمالية 305 متر مربع): الدور الأرضي 131 متر مربع، الدور الأول 141 متر مربع، الروف 33 متر مربع.
توين هاوس – نموذج B (المساحة الإجمالية 291 متر مربع): الدور الأرضي 125 متر مربع، الدور الأول 135 متر مربع، الروف 31 متر مربع.
ستاند الون – نموذج A (المساحة الإجمالية 494 متر مربع): الطابق السفلي 149 متر مربع، الأرضي 149 متر مربع، الأول 159 متر مربع، الروف 37 متر مربع.
ستاند الون – نموذج B (المساحة الإجمالية 439 متر مربع): الطابقين السفلي والأرضي 132 متر مربع لكل منهما، الطابق الأول 142 متر مربع، الروف 33 متر مربع.
أسعار كمبوند ازار التجمع الخامس
التاون هاوس: من 13,550,000 جنيه حتى 29,981,250 جنيه.
يضعك كمبوند ازار التجمع الخامس في بؤرة الخدمات التي تحتاج إليها بصفة يومية، وهو الأمر الذي يعزز تجربتك السكنية، ولا يجعلك مضطرا للخروج من الكمبوند إلا في حالات نادرة. يتضمن المشروع الخدمات والمرافق الآتية:
الخدمات الأساسية
المسجد: يتسع لأعداد هائلة من المصلين ومبني على الطراز الإسلامي.
خدمات الأمن: كاميرات مراقبة وأطقم حراسة على أعلى مستوى.
الخدمات الطبية: وحدات طبية وصيدليات داخل كمبوند ازار التجمع الخامس.
المولدات الكهربائية: لضمان استمرار العمل في حالات الطوارئ.
مواقف السيارات: ساحات واسعة ومنظمة لمنع الازدحام.
أعمال الصيانة والنظافة: فرق مخصصة لإصلاح الأعطال على الفور.
الخدمات الترفيهية
الكلوب هاوس: أنشطة ترفيهية متنوعة.
حمامات السباحة: تشمل Infinity Pool.
المول: تبلغ مساحته 11,000 متر مربع، ويحتوي على المحلات، المطاعم، الكافيهات، والوحدات الإدارية.
النادي الصحي: جيم، سبا، ساونا، وجاكوزي.
الأكوابارك والشاطئ الصناعي: ألعاب مائية وشواطئ رملية صناعية.
شاشات العرض الضخمة: داخل المساحات الخضرا ستجد سينما خارجية لمشاهدة الأفلام والمباريات.
تراكات الجري وركوب الدراجات: حارات مخصصة بعيدًا عن السيارات.
مناطق ترفيهية للأطفال: Kids Area مليئة بالألعاب الآمنة.
أماكن للمناسبات وحفلات الشواء: مساحات للتجمعات العائلية والشواء في الهواء الطلق.
أعمال اللاندسكيب: مساحات خضراء، مسطحات مائية، ونوافير.
يتلخص العيب الوحيد الذي قد يؤخذ على هذا المشروع في عدم وجود شقق للبيع في كمبوند ازار التجمع الخامس، إلا أن هذا الأمر جاء عن قصد، فقد رأت الشركة المطورة أنه من الأفضل أن يتم التركيز على الفلل بأنواعها، ليستهدف المشروع الفئات الباحثة عن المساحات الكبيرة، والتي تضع الخصوصية في مقدمة أولوياتها.
المطور العقاري لمشروع ازار القاهرة الجديدة
تأسست شركة REEDY Group على يد السيد / كريم الريدي، والذي تأثر بإقامته في مدينة Irvine بولاية كاليفورنيا، فمن هنا كانت نقطة انطلاق الشركة، حين بدأت في إنشاء مجمعات سكنية تظهر فيها اللمسات المعروفة عن الطراز الأمريكي الحديث.
